Código do Leilão: 0424/2023

Casa de dois andares leiloado com 132,00m2 de área construída.

O lote nº 11 da Quadra 21, do loteamento denominado Parque Pinheiros, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 10,00 metros de frente para a Rua Ernesto Rosa da Fonseca; 28.50 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno e confronta com o lote nº 10; do lado esquerdo mede 28,00 metros e confronta com o lote 12; e 10,00 metros na linha dos fundos e confronta com parte do lote 14, todos da mesma quadra, encerrando uma área total de 282,00 metros quadrados. Matrícula do Imóvel nº 841, do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Taboão da Serra/SP, com inscrição cadastral imobiliária na Prefeitura nº 362326364020321000003.

Conforme consta do Laudo Pericial de fls., 230/260, dos autos, dado o acesso e as vistas do imóvel avaliando, denominado da Matrícula nº 841, pelo imóvel vizinho. No local foi possível constatar uma construção residencial, em dois blocos, sendo um com 98,00m² e outro com 26,00m². Soma-se a estas construções uma edícula com 8,00m² totalizando, portanto, 132,00m² de área construída. Os tipos de construções: Para a casa que mede 98,00m², Casa Padrão Médio; para casa que mede 26,00m², Casa Padrão Simples; para a casa que mede 8,00m², Casa Padrão Rústico. Foi apurado o valor das construções e o valor do terreno.

Endereço: Rua Hortência Albuquerque Orlandino, nº 556, Parque Pinheiros, Taboão da Serra, São Paulo/SP.